Preocupación en las inmobiliarias por el elevado nivel de morosidad en Jujuy

El nivel de morosidad en Jujuy asciende al 30% en lo que va de abril.
La Cámara inmobiliaria de la provincia expuso que algunos comerciantes solicitaron más tiempo para pagar, unos abonar sólo el 50% de los alquileres y otros directamente rescindir el contrato.
Las inmobiliarias recibieron la autorización del COE para reabrir sus puertas en los próximos días.

Susana Marino, vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria de Jujuy y directora de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina habló del impacto de la cuarentena en el sector.

El conflicto para nosotros es gravísimo, el impacto fue alto. El conflicto para nosotros es gravísimo, el impacto fue alto.

“Si bien es cierto que estamos en un problema a nivel mundial, entendemos la gravedad de la situación pero lamentablemente a nuestra actividad nos destruyó. Al no poder abrir las empresas, no podemos generar ni siquiera los pagos de servicios o de aportes que tenemos ”.

La pandemia no hizo otra cuestión que agravar la realidad del último tiempo, “venimos de varios años con conflictos, tratando de mantener las empresas de la mejor manera, pero lamentablemente con esto nos terminan de matar”.

Personas que quieren dar de baja a los contratos de alquiler: “A nivel nacional, en la Cámara se hizo un relevamiento en todo el país de la situación de cada provincia asociadas a la Federación y en el análisis que se hizo responde a declaraciones de inquilinos que hablaban de que un 80% no debía pagar”.

Los datos reflejan que en la provincia de Jujuy en el mes de marzo teníamos una morosidad del 5%, hoy en el mes de abril ya tenemos morosidad del 30%. Los datos reflejan que en la provincia de Jujuy en el mes de marzo teníamos una morosidad del 5%, hoy en el mes de abril ya tenemos morosidad del 30%.

“¿Por qué este número?, desde nuestro análisis es porque no pudimos abrir las puertas. La gente está acostumbrada a pagar del 1 al 10 y no pudieron hacerlo. Comerciantes nos han solicitado de ver la posibilidad de rescindir contratos, otros de que los esperemos, otros de pagar el 50% ”, explicó Marino.

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El DNU nacional por la pandemia indica que los que no abrieron y no tiene para pagar, podemos aceptar que abone el 50%. Pero lamentablemente el saldo restante se lo vamos a cobrar en el mes de octubre. El DNU nacional por la pandemia indica que los que no abrieron y no tiene para pagar, podemos aceptar que abone el 50%. Pero lamentablemente el saldo restante se lo vamos a cobrar en el mes de octubre.

“En seis meses no hay aumento de alquileres, no hay contratos de locación, son prorrogados los contratos, pero toda esa deuda se va acumular y va a ser una bola de nieve para el locatario que se podrá financiar entre tres y seis meses”, detalló la vicepresidente.

Por último, Marino habló de la reapertura de las inmobiliarias en la provincia: “Vamos a buscar las alternativas para cuidar la actividad. Estamos trabajando con el COE desde hace unas semanas, hicimos las presentaciones y anoche fuimos exceptuados. Las inmobiliarias ya estamos habilitadas para abrir pero debemos cumplimentar el protocolo de higiene y seguridad”.