Las restricciones al dólar no afectarían al sector inmobiliario en Jujuy
El empresario inmobiliario Enrique Roca aseguró que se debe a que las operaciones inmobiliarias en la provincia se realizan en pesos. Y augura un buen devenir para el sector “esto nos va a beneficiar”, aseguró.
La necesidad del Gobierno nacional de contar con dólares para pagar los vencimientos de deuda, que se ve agudizada por una menor entrada de divisas producto de la baja en el rendimiento de la soja (a causa de la sequía), genera una mayor presión del kirchnerismo sobre el mercado cambiario, forzando una pesificación “de hecho” de las operaciones económicas. Esta situación se podría profundizar a partir de una pesificación total de la economía (dejando solamente al margen al comercio exterior), y se instrumentaría a través de un decreto.
En este sentido, La Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) reclamó al Gobierno que revierta el “cepo total y absoluto” para adquirir dólares, al que atribuyó la “caída” de las operaciones del sector.
La entidad confirmó que la reducción de las transacciones inmobiliarias fue “mucho más apreciable” en lo que va de este mes en comparación con el período en el que se aplicaban algunas restricciones para la adquisición de la divisa estadounidense, que comenzaron en octubre último.
Sin embargo, el impacto de la pesificación en las operaciones inmobiliarias de Jujuy, sería positivo debido a que la gran mayoría de las operaciones inmobiliarias se efectúan en pesos.
Al respecto, Enrique Roca, integrante de la Cámara Inmobiliaria de Jujuy, comentó a Canal 2 que “en lo que respecta a Jujuy, ya nos veníamos manejando en un mercado distinto porque se venía manejando en pesos el tema de alquileres y de compra-venta de terrenos, por eso este tema no nos sorprende”.
“Pero el tema que está distorsionando o modificando las conductas de la gente es toda esta tormenta de noticias que hay en el orden nacional, pero yo creo que esto tiene que tender a tranquilizarse, indudablemente que esto beneficia ala sector inmobiliario ya que la mejor inversión que puede hacer la gente es en propiedades, desde comprar una propiedad hasta mejorarla o ampliarla para sacarle una mejor utilidad a lo que tiene”, puntualizó.
Asimismo, Roca remarcó que “lo que me preocupa mucho en Jujuy es que es una provincia donde la gente gasta mucho en automóviles, yo entiendo y les hago ver que es una mala inversión, por cuanto el automóvil, una vez que lo sacan de la concesionaria ya pierde automáticamente un 20 por ciento de su valor; en cambio lo que uno pone en su casa o en un terreno, indudablemente que se acrecienta porque mejora la inversión y la utilidad que le va a dar esa familia”.
Invertir en propiedades
Finalmente, el empresario inmobiliario subrayó el hecho de que las restricciones cambiarias al dólar refuerzan la compra de inmuebles, destacando que “la gente está invirtiendo más en propiedades, porque al cerrarse la posibilidad de especular en dólares, quedan los bienes y servicios, invertir en un automóvil o invertir en una propiedad. Yo soy optimista de que esto va a traer un beneficio al sector en el corto plazo”, concluyó.