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Casi 15 mil cuentas con problemas en el pago de la cuota de su vivienda

En la última jornada, desde el IVUJ advirtieron que desde hace años tienen el problema de la falta de pago de las cuotas luego de que se les entrega la vivienda a los beneficiaros. Por ende, señalaron que harán cumplir con las normativas y de ser necesario llegarán a la desadjudicación. Conocé cómo deben regularizar su situación.

  • IVUJ implementará procesos de desadjudicación o ejecución hipotecaria.
  • De 25mil usuarios, cerca de 15mil tienen cuentas en mora.
  • Se estableció un plan de regularización de la deuda.
  • Si no cumplen con las obligaciones los beneficiarios podrían perder su casa.

El jueves, el Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy convocó a una conferencia para explicar sobre la implementación de procesos de desadjudicación o ejecución hipotecaria.

Señalan que de un tiempo a esta parte el problema de la falta de pago por parte de los beneficiarios una vez que se les entrega la unidad habitacional es una constante.

Por esta razón instan a cumplir con la obligatoriedad de la cuota, caso contrario podrían a llegar a perder su casa.

Según el propio organismo, son casi 15 mil cuentas en mora de las 25 mil con las que cuenta el IVUJ.

A raíz de ello es diagramaron un plan de refinanciación que pretende regularizar la situación de los usuarios.

Instancia de regularización

Se extenderá hasta el 31 de marzo de este año, finalizado el periodo se iniciará un proceso administrativo para las viviendas que no se hayan pagado o incorporado al sistema para salir de la morosidad, dicha instancia podrá culminar con la ejecución hipotecaria o la desadjudicación de la vivienda.

Cabe destacar que la refinanciación incluye los intereses por mora.

En el caso de llegar a la instancia de desadjudicación, la idea es readjudicar la casa a la misma familia con otro valor de la casa actualizado, donde se actualizará el valor de la cuota a los valores normales de una vivienda de hoy, y si así no arreglan vamos tener que proceder a la desadjudicación y al desalojo.

Los equipos técnicos del organismo atenderán caso por caso en la casa central del IVUJ en Capital o en las diferentes oficinas de La Quiaca, San Pedro y Libertador General San Martín. Y enfatizaron en que el IVUJ no cuenta con gestores, y que todo trámite se realiza en las dependencias institucionales.

Requisitos para refinanciar

  • DNI del titular y cotitular (copia)
  • Fotocopias de Resolución de Adjudicación y/o Escritura
  • Últimos tres (3) recibos de sueldo del Titular y Cotitular, en caso de no percibir el mismo, Certificado de Negatividad o en su defecto Declaración Jurada de Ingresos.
  • Constancia de CBU certificada por el Banco.

En el caso que el monto de la deuda vencida supere los $50.000, deberá presentar Garante indefectiblemente con los siguientes requisitos: DNI; constancia de CUIL; certificado de residencia; últimos tres (3) recibos de sueldo; constancia de no estar afectado a ningún sistema financiero como deudor VERAZ (Informe Comercial de Jujuy).

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