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Atención inquilinos: esto dijo la justicia sobre los contratos de alquiler

La titular de Codelco, Alicia Chalabe, explicó los puntos más importantes del fallo de la justicia porteña que impide a las inmobiliarias cobrar más de un mes de comisión ni pedir dinero por "gastos administrativos" adicionales.

La Justicia porteña dictó la nulidad de la resolución del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba), que habilitaba a las inmobiliarias a cobrar comisiones superiores al tope legal, que es el 4,5% del total de los contratos de alquiler. A su vez, cuando exijan ese monto, no podrán pedir dinero por gastos adicionales.

Consultada al respecto, Chalabe explicó: "establece la protección del acceso a la vivienda digna por un lado y por otro regula las actividades profesionales con título habilitante y matricula que realizan los corredores, los matriculados en inmobiliarias o los martilleros públicos".

"Uno de los puntos que se está regulando es el tope que es del 4,5 % del total del valor de la locación que se cobre que debe ser a cargo del propietario. Por eso salió la noticia como que no se cobraba un mes de comisión porque representaba el valor de un mes de alquiler", agregó.

Esto último, explicó, corre a cuenta del propietario así como otros gastos administrativos que no estén debidamente documentados y que además le corresponden al propietario. Por ejemplo, la certificación de firmas y los sellados.

"Se estableció, además, en este fallo la protección de los inquilinos que tengan la locación con destino a vivienda única", precisó.

Frente a las leyes del mercado y el oportunismo, afirmó, hay que reclamar en la oficina de Defensa del Consumidor.
 

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