Un proyecto denegado con graves riesgos ambientales
El epicentro de la controversia es el emprendimiento denominado "Terrazas de Samay", ubicado en una zona de cerros en Lozano y atribuido al ciudadano Ernesto Daniel Poggio.
Según explicó Tizón, la comuna denegó formalmente la factibilidad del loteo debido a estrictas razones ambientales y de protección de bosques. Pese a la negativa administrativa, los promotores avanzaron con la venta de hecho.
"No se trata de un simple trámite administrativo o de burocracia, sino de una cuestión netamente ambiental. Se pretende lotear arriba del cerro; con las modificaciones que hicieron en los cauces de agua provocaron que en época de lluvias se inunden familias aguas abajo", remarcó el jefe comunal.
Medida cautelar e imputación penal
La gravedad de las intervenciones territoriales derivó en la actuación del Juzgado Ambiental de la Provincia, que dictó una medida cautelar dictaminando la prohibición de:
- Comercialización y venta de lotes.
- Edificación y construcciones en el predio.
- Alteración o modificación de los cauces de agua.
Paralelamente, Tizón confirmó que el señor Poggio fue imputado en la justicia penal, enfrentando causas por el delito de estafa y por el incumplimiento deliberado de la orden judicial.
El municipio tomó conocimiento del avance del emprendimiento a medida que compradores damnificados se presentaron en las oficinas comunales a tramitar permisos de obra.
Las operaciones se concretaban mediante boletos de compraventa privados con firma certificada ante escribano, instrumentos que carecen de publicidad registral y que, en varios casos, ya circulaban cediéndose entre terceros ("segunda o tercera mano"). Al intentar iniciar las obras, los vecinos se encontraban con la paralización de los trabajos y la aplicación de multas.
Por todo ello, el mandatario instó a la población a consultar la situación legal de los inmuebles en el municipio antes de realizar pagos o suscribir boletos de compraventa.
