- Continúan los problemas en el sector inmobiliario de Jujuy.
- En junio, inquilinos afrontarán subas superiores al 230% en sus alquileres.
- Desde la Cámara advierten que sigue habiendo mucha demanda pero poca oferta en la provincia.
Alquilar una casa en Jujuy, llega a costar medio millón de pesos
Desde la Cámara Inmobiliaria de la provincia expusieron que el panorama del sector sigue siendo complicado. Hay mucha demanda para poca oferta; y la oferta que existe tiene precios muy elevados para los que buscan los inquilinos.
Pese al cambio de la Ley de Alquileres a nivel nacional, el panorama sigue siendo complicado para el sector inmobiliario de Jujuy.
Este mes que viene, el precio de contratos de locación de vivienda familiar en la provincia subirán un 233,73%. El aumento corresponde al nuevo índice de actualización de alquileres, según lo establece el Banco Central (BCRA) con el Indicie del Consumidor.
Así lo explicó la integrante de la Cámara Inmobiliaria de Jujuy, Susana Marino, quien además señaló hay mucha demanda pero poca oferta de alquileres.
“El tema alquileres seguimos estando complicados desde el punto de vista que no hay; tenemos mucha demanda y poca oferta. Si bien tenemos propiedades desocupadas para alquilar, los valores son elevados porque se toman precios del mercado”.
“Con la ley anterior los alquileres habían quedado muy bajos y una vez que se fueron cumpliendo los contratos de la ley anterior, en muchos casos se triplicaron y hasta cuadruplicaron en algunos casos. La gente busca ciertos valores que ya no se consiguen. La actualización del mes de mayo fue del 220%, son actualizaciones que nos da el Banco Central. Para junio está previsto un 233% en esta misma actualización”, relató.
Algunos precios relevados en San Salvador de Jujuy:
- Un dúplex de dos dormitorios, dos baños y cochera en zona céntrica ronda entre los $300.000 a $350.000. Mientras que en zona barrial entre $200.000 a $300.000.
- Un dúplex de tres dormitorio, dos baños, asador, cochera, están entre $400.000 a $500.000 según la zona.
- Un departamento de un dormitorio, se ubica entre $189.000 hasta $200.000 para iniciar un contrato de locación.
- Locales comerciales: según la superficie y sector, no menos de 50 m2, alcanzan los $250.000