Pros y contras de la nueva ley de alquileres
La nueva ley de alquileres impulsada por el gobierno nacional logró dictamen para ser debatida en el recinto. Versiones completamente opuestas se dan respecto a la aplicación de la normativa en la provincia, por un lado señalan que posee puntos clave que benefician tanto a inquilinos como a propietarios, mientras que por otra parte dicen que no aporta nada y es una medida demagógica.
En la jornada de este martes, la comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados dio dictamen al nuevo proyecto de ley de alquileres que presentó la semana pasada el Gobierno nacional y será debatido en las próximas semanas en el recinto.
Al término de la sesión, el diputado Daniel Lipovetzky contó a Radio 2, “acabamos de terminar la sesión de legislación general y logramos dictamen de mayoría del proyecto de ley de alquileres”.
“Comenzamos a resolver una omisión de 30 años en el Congreso en esta materia en Argentina. Ahora trabajar para llegar al recinto con un texto recogiendo las disidencias porque es un tema que genera opiniones distintas”.
Sobre la extensión de los periodos de los contratos a 3 años expuso que es un cambio revolucionario en materia de alquileres de inmuebles para viviendas en el país. En primer lugar porque extender el contrato le da muchas certezas al inquilino además de tranquilidad, que no tiene que estar pensando en que si no renueva en un año tiene que buscar a donde ir.
También da certezas al propietario que no va a perder frente a la inflación con lo que cobran a los inquilinos.
Contradictoriamente, Julio Panero, integrante de la Cámara Inmobiliaria jujeña comentó a Jujuyalmomento.com que la normativa no incide ni para peor ni para mejor y que los tres o cuatro artículos que están en boga pública, terminan perjudicando a intermediarios: las inmobiliarias.
“La verdad que para mí, de positivo no tiene nada porque se siempre se habló según el presidente esto se hacía para sanear el problema habitacional y creo que una reforma o modificación de artículos que ya están en el código civil no va a solucionar ese problema”.
“No estoy de acuerdo con lo que dijo el presidente que los inquilinos están totalmente desamparados. No es verdad que hacía muchos años que no había ley de alquileres”, remarcó Panero.
Respecto a las garantías señaló “hay cosas que ya se estaban usando, por ejemplo en Jujuy recibo de sueldo se venía recibiendo en el último tiempo. Las garantías bancarias van a tener un costo importante porque escomo ir a sacar un crédito”.
En cuanto a la extensión de los contratos dejó en claro que para él en una economía como la de hoy eso no los ayuda. La inflación puede perjudicar porque se puede dar una retracción y eso no ayuda, inclusive fijar las actualizaciones cada seis meses siempre va a ser menor a la inflación real.
