Alerta en Lozano: intiman a frenar la venta de loteos ilegales
La Municipalidad de Yala advirtió a la comunidad sobre la comercialización irregular de terrenos de loteo denominado “Terrazas de Samay”. La maniobra involucra un emprendimiento que no cuenta con habilitación municipal, posee un fallo en contra del Juzgado Ambiental y registra denuncias penales por estafa contra su emprendedor.
- Municipalidad de Yala: Advierte sobre venta de loteos irregulares denominados "Terrazas de Samay", en Lozano.
- Riesgos y Sanciones: El emprendimiento carece de factibilidad ambiental, tiene un fallo judicial en contra y denuncias penales por estafa.
- Recomendación: Intiman a frenar ventas y aconsejan consultar al municipio antes de operaciones inmobiliarias.
El intendente de Yala, Santiago Tizón, dialogó con Radio 2 y brindó detalles sobre la compleja situación que afecta a familias que buscan acceder a su lote propio.
Un proyecto denegado con graves riesgos ambientales
El epicentro de la controversia es el emprendimiento denominado "Terrazas de Samay", ubicado en una zona de cerros en Lozano y atribuido al ciudadano Ernesto Daniel Poggio.
Según explicó Tizón, la comuna denegó formalmente la factibilidad del loteo debido a estrictas razones ambientales y de protección de bosques. Pese a la negativa administrativa, los promotores avanzaron con la venta de hecho.
"No se trata de un simple trámite administrativo o de burocracia, sino de una cuestión netamente ambiental. Se pretende lotear arriba del cerro; con las modificaciones que hicieron en los cauces de agua provocaron que en época de lluvias se inunden familias aguas abajo", remarcó el jefe comunal.
Medida cautelar e imputación penal
La gravedad de las intervenciones territoriales derivó en la actuación del Juzgado Ambiental de la Provincia, que dictó una medida cautelar dictaminando la prohibición de:
- Comercialización y venta de lotes.
- Edificación y construcciones en el predio.
- Alteración o modificación de los cauces de agua.
Paralelamente, Tizón confirmó que el señor Poggio fue imputado en la justicia penal, enfrentando causas por el delito de estafa y por el incumplimiento deliberado de la orden judicial.
El municipio tomó conocimiento del avance del emprendimiento a medida que compradores damnificados se presentaron en las oficinas comunales a tramitar permisos de obra.
Las operaciones se concretaban mediante boletos de compraventa privados con firma certificada ante escribano, instrumentos que carecen de publicidad registral y que, en varios casos, ya circulaban cediéndose entre terceros ("segunda o tercera mano"). Al intentar iniciar las obras, los vecinos se encontraban con la paralización de los trabajos y la aplicación de multas.
Por todo ello, el mandatario instó a la población a consultar la situación legal de los inmuebles en el municipio antes de realizar pagos o suscribir boletos de compraventa.