El Gobierno asegura que triplicará la mano de obra en la construcción

El tema habitacional en la provincia de Jujuy es un tema que ha generado mucha polémica en los últimos meses a partir del conocimiento de la corrupción y el desvío de fondos vinculados a la construcción de viviendas que nunca se hicieron o que quedaron a medio hacer.

A esto se suma la vinculación de estos hechos de corrupción con la dirigente Milagro Sala, quien lideraba una enorme red de organizaciones sociales y cooperativas que trabajan en el ámbito de la construcción y que manejaban millones de pesos a discreción a estos efectos.

Todo eso está ahora en manos de la Justicia, donde se analizan cada una de las causas de defraudación al Estado, motivo por el cual la dirigente social permanece detenida preventivamente desde el mes de enero en la cárcel de mujeres.

Debido a todas estas irregularidades, el Gobernador Gerardo Morales decidió modificar el proceso de adjudicación de viviendas que se venía desarrollando durante la gestión de Fellner y devolverle al Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy (IVUJ) la responsabilidad en este tema.

Consultado sobre esta situación, el Gobernador Morales destacó que “si hay una provincia que avanzó con esa información y con esa tarea es Jujuy, por eso esas 1.800 viviendas que son de cooperativas se harán con fondos que no son del IVUJ sino que se está trabajando por Hábitat, que hay que sumar a las casi 4.600 viviendas que vamos a construir”.

“Es un grupo de 1.800 viviendas que estaban paradas, a medio construir, que estaban pagadas en un 80% pero construidas en un 40%. Fue muy complejo destrabarlo, pero somos la provincia que más información tiene y que mejor trabajo ha hecho en cuanto a determinar un punto de corte y cuál era el nivel de ejecución de viviendas de las organizaciones”, dijo.

Asimismo, el primer mandatario provincial manifestó en la oportunidad que “nosotros queremos llegar progresivamente a que tengamos un esquema de demanda libre del 100%, puede haber algunas excepciones, pero la regla general es que tengamos por lo menos el 80% de la gente que va y se inscribe en Vivienda, participa de un sorteo y puede tener una vivienda en función de las condiciones y los requisitos del IVUJ, es decir, esto le devuelve al IVUJ la capacidad y la potestad de adjudicar las viviendas y que no sean grupos o terceros que no son del Estado y que, en general, tenían procedimientos poco transparentes o de acomodo de situaciones. Entonces, me parece que recuperar eso es muy importante”.

“Además, se está trabajando en nuevos sistemas de cobro de morosidad, se van a anunciar en 30 ó 60 días nuevas cuotas, las viviendas sociales también se van a pagar, los lotes también se van a pagar, obviamente van a ser cuotas diferentes, cuotas sociales, pero todo el mundo va a pagar en la medida en que el Estado les garantice la escritura y que sean propietarios, con las excepciones que establece la Ley de Tierras Fiscales si son familias que no pueden afrontar un pago, pero eso es una excepción, pero vamos a establecer un sistema de pago porque desde allí vamos a conformar un fondo para agregar a todo el cupo de viviendas que recibimos del manejo de la distribución en los institutos provinciales de la vivienda un fondo adicional para Jujuy con los fondos del recupero de viviendas”, dijo.

Por otro lado, Morales se refirió a la cantidad de mano de obra que empleará este importante desafío para su gestión, señalando que “me parece que vamos a estar triplicando la mano de obra de los últimos años en materia de construcción y lo que estamos haciendo, hay algunas cooperativas que van muy bien y van a participar también de la construcción de viviendas con las empresas, otras no tanto, pero hasta acá ya tenemos una experiencia con las cooperativas, hay algunos que en lugar de poner hierro del 12 ponen hierro del 8, yo les vuelvo a decir que los que hagan mal las cosas van a quedar afuera”.

“La cooperativa que no tiene la capacidad para construir una vivienda va a quedar afuera, porque allí va a vivir una familia, entonces no se puede caer el techo o que se raje la vivienda; por ello, los que no tengan capacidad constructiva van a tener que reconvertirse y trabajar en otra cosa. Hay cerca de 250 cooperativas que se han regularizado hasta el momento, se está avanzando bastante bien, las cooperativas en su gran mayoría están cumpliendo, quieren estar en condiciones”.

“Por ejemplo, en La Esperanza, nosotros firmamos convenios para la reparación en las escuelas en Lote San Antonio y en Lote El Puesto, pero les dije a los cooperativistas que rindan cuentas del 30% que les dimos y que hagan las cosas bien porque es una escuela para los chicos. Entonces, tenemos que trabajar en el tema de la responsabilidad, primero del Estado, pero las cooperativas también tienen la responsabilidad porque lo que ellos construyen es para la gente, para los chicos en las escuelas o para las familias”, sostuvo.

En tanto, el Gobernador también le dedicó un párrafo a aquellas viviendas de organizaciones sociales que ya fueron entregadas pero cuyos habitantes no cuentan con las escrituras correspondientes.

“Eso lo vamos a trabajar en el mes de agosto cuando me reúna con la gente que está haciendo las mensuras, le hemos pedido a la gente que no se mueva, que no venga ningún jefe de ninguna organización a decir ‘te vas’ porque nadie tiene derecho a eso, las familias tienen que quedarse en las viviendas donde están, tienen que cuidarlas, no dejarse invadir y avisar y denunciar situaciones, si tienen dos viviendas, va a tener que ir otra familia, pero por lo pronto que nadie se mueva”.

“Yo en la primera quincena de agosto voy a tener un informe de cómo vamos para apretar el acelerador con el tema de las escrituras en el segundo semestre”, dijo.

Finalmente, Morales habló del plan PROCREAR en Jujuy, puntualizando que “en el caso PROCREAR, hay un problema con la empresa en Alto Comedero, estamos ayudando a gestionar, yo he pedido un cupo importante de PROCREAR para el año que viene, no me lo han dado todavía pero si miran la información que hay, la asignación a Jujuy es bajísima. Si nosotros computamos casi el 3% del índice de coparticipación que tenemos, nos tendrían que asignar más de 2.500 cupos de PROCREAR para el año que viene. Estamos trabajando en eso, estamos pidiendo un adicional para el Plan Belgrano, yo creo que entre más viviendas construyamos, más movemos el mercado y más trabajo generamos. El objetivo es no bajar de las 4.500 viviendas por año en los cuatro años de nuestra gestión”, concluyó.