Crisis en el sector inmobiliario: aseguran que "no se vende, ni se alquila"
Desde la Cámara Inmobiliaria de Jujuy manifestaron que el sector está viviendo una situación muy difícil, no sólo en cuanto a alquileres, sino en ventas. Indicaron que tanto para los comerciantes, como para quienes buscan vivienda, el principal problema tiene que ver con el aumento de los impuestos.
La crisis económica en la que está sumida el país también tiene su impacto en el sector inmobiliario, que no repunta y al igual que el año pasado asegura que está "paralizado".
La inflación de 2018 alcanzó el 48% y la situación salarial de las mayorías, sobre todo la planta estatal, no acompañó la escalada. A esto se suma el excesivo aumento en los impuestos, lo que claramente terminó impactando de manera negativa en la demanda.
Al respecto habló Susana Marino, vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria de Jujuy, quien explicó a Canal 2 que pese a la inflación que se registró en el país, en Jujuy la renovación de alquiler es del 35 % anual, pero aún así a la gente le parece un porcentaje alto.
"Hace meses trabajábamos con la demanda y la oferta, hoy no existe. Tenemos una cantidad de propiedades en las cuales no se vende, no se alquila, la venta es nula a raíz de los cambios que hubo".
Se refirió a que la cuestión de los servicios es uno de los factores clave y que sumado al costo del alquiler puede llegar a representar casi el 50% del sueldo del inquilino.
"Lo que hace a ese 50% es la cantidad de impuestos. El agua, la luz y el gas, es terrible", expresó.
En el mismo sentido, Julio Panero, ex presidente del Colegio de Martilleros de Jujuy, dijo que las inmobiliarias ya se ven perjudicadas al tener que renovar el alquiler por debajo de la inflación de 2018, pero que lo que más desanima es el costo de los impuestos, sobre todo al sector emprendedor.
Otro punto en el que se explayó fue en el aumento que registró el sector de la construcción, lo que incide directamente en el costo de alquiler que ponen los propietarios.
"La construcción tuvo mucho más que el 50 % de aumento en el costo. Para un propietario lo que invierte es irrecuperable con el alquiler a corto plazo. Todo incide", concluyó.