50 familias afectadas por irregular compra de terrenos de UPCN en El Carmen

En el año 2008, afiliados a este gremio accedieron a la compra de terrenos en la vera de la ruta 49, con la promesa de la construcción de su casa por intermedio de los planes del Instituto de Vivienda y Urbanismo de Jujuy.

Según el convenio, estas casas se tenían que entregar a fines del 2009 y principios del 2010, pero ya pasaron dos años y el gremio que agrupa a trabajadores del estado provincial, no cumplió con su parte, que era la construcción de las viviendas. Tampoco regularizó la situación de los terrenos, ni hizo entrega de los lotes a sus adjudicatarios, otra posibilidad contemplada en el convenio firmado oportunamente.

Esas 50 familias hoy reclaman la adjudicación de los lotes, para poder acceder a otros planes habitacionales como el PROCREAR, o a líneas de préstamos para la construcción de sus viviendas.

Ema Acosta, una de las afectadas por el gremio de UPCN, denunció por Radio 2 estas irregularidades y pidió a las autoridades del gremio que conduce Luis Cabana, que regularice esta situación. “En el 2008 hicimos una compra en UPCN, con la promesa de que se nos construya la vivienda por intermedio del IVUJ, a fines del 2009 y a principios del 2010. Hasta el día de la fecha UPCN nos dice que no es posible la construcción de las viviendas con el IVUJ por la cantidad de vivienda que tienen. La otra alternativa, era devolver el dinero de los terrenos, que tampoco se hizo. En el acta notarial donde se convino la construcción de las viviendas, se aclara que inmediatamente si no se cumplía la construcción de las viviendas, nos iban hacer entrega de los terrenos. Hubo reuniones donde ellos nos proponen otras cosas, préstamos del banco, pero no nos poníamos de acuerdo, porque el único acuerdo era  con el IVUJ”, afirmó una de las vecinas afectadas por esta maniobra de la entidad sindical.

Aclaró que para la adquisición del terreno se otorgó un plazo de 3 a 6 meses para  pagarlo, que  se extendió hasta el 2009. Cumplido ese plazo, nos hacen firmar un acta notarial por la compra de una fracción de terreno, donde estamos en condominio, y se quedaban con esta documentación porque necesitaban presentarla al IVUJ y era como que ellos estaban a cargo de los terrenos”.

Esa acta notarial está firmada ante escribano; figuran los condóminos, pero todavía no se logró la escrituración. “Lo que más nos preocupa es que nos están dando un montón de vueltas en la escrituración y no podemos acceder ni a los préstamos de Procrear, porque no tenemos los terrenos”.

Para que cada adjudicatario pueda acceder a su lote, primero se debe realizar el plano de mensura y loteo, cuyo costo es sumamente elevado  y tendrá que hacerse cargo el vendedor o en este caso el gremio. Luego de aprobado el loteo, recién cada adjudicatario podrá acceder a la escrituración directamente de los titulares del inmueble, debido a que hasta ahora son ellos los dueños del inmueble.

“Somos 50 adjudicatarios, y el gremio  presenta un proyecto de viviendas con terrenos de 9 x 20 mts., y había varios espacios verdes considerables. Ingenieros y otros profesionales nos dijeron que no eran necesarios tantos espacios verdes. Entonces presentan un nuevo plano, donde los lotes pasan a ser de 10 x 25 mts, y ellos decían que no cumplían con las reglamentaciones de espacios verdes y tenían que ser los terrenos de 9 x 20 ms., reveló  Ema Acosta.

El próximo paso a dar por los vecinos perjudicados será recurrir a defensa al Consumidor para que interceda y la correspondiente denuncia penal por los daños causados a los compradores de los lotes.