El valor del alquiler de un departamento en el radio céntrico de la ciudad, ronda los 4 mil o 4 mil quinientos pesos, más expensas. “Son muy altos, no se puede explicar porque hay tanta diferencia entre poder adquisitivo y valores”, puntualizó el profesional.
Jujuy tiene los valores más altos en alquiler de inmuebles
Lo afirmó Julio Panero, ex presidente del Colegio de Martilleros de Jujuy, al destacar que “en Jujuy son de pocas familias la mayoría de las propiedades en alquiler y por allí son formadores de precio”.
Al ser consultado por los alquileres en la provincia, dijo que “el mercado inmobiliario está diezmado, pero con buenas perspectivas. Gracias a Dios vinieron muchos inversores y si uno camina por la ciudad ve las construcciones, de edificios. Se está construyendo mucho en los barrios, en Los Perales, Bajo La Viña, entonces eso trae bueno augurios, pero estamos estancados. A mi criterio estamos en el fondo; creo que estamos cumpliendo un ciclo y tenemos que despegar y esperamos que con el nuevo gobierno, se nos permita despegar.
Panero puso como principal causa de esta situación las políticas económicas del Gobierno central. “Estimo y creo que una de las cosas es terminar con las restricciones a la compra de dólares y flexibilizar los precios, que es donde jugamos. No se hacen operaciones porque la gente está con la incertidumbre de no saber qué va a pasar y entonces la gente se retrae un poquito y no gasta”.
Reconoció que con los alquileres siempre hay mayor demanda respecto a la oferta, “pero se está notando que son de un valor elevado; teniendo en cuenta el poder adquisitivo de la gente, está elevado. Pero se mueve teniendo en cuenta que la demanda es superior a la oferta”.
En los últimos meses se ha notado que se encarecieron demasiado los locales comerciales en el centro. “No son muchos los locales cerrados, pero se está viendo que esto no pasaba. En estos últimos meses, se está viendo que a locales con precios caros cuesta alquilarlos. 45 a 60 mil pesos es el costo de alquiler de un local. Es una barbaridad”, opinó.
Finalmente Julio Panero destacó: “Esta situación no va a cambiar en cuanto a valores y precios; por lo que tengo entendido que toda la vida fueron caros los alquileres y las propiedades. La expectativa es que se ponga un poco de presión a los bancos, que flexibilicen las tasas y la gente pueda adquirir su propiedad. Es muy bueno el tema de Procrear; en Jujuy hace meses no se hace un sorteo”.
Panero puso como principal causa de esta situación las políticas económicas del Gobierno central. “Estimo y creo que una de las cosas es terminar con las restricciones a la compra de dólares y flexibilizar los precios, que es donde jugamos. No se hacen operaciones porque la gente está con la incertidumbre de no saber qué va a pasar y entonces la gente se retrae un poquito y no gasta”.
Reconoció que con los alquileres siempre hay mayor demanda respecto a la oferta, “pero se está notando que son de un valor elevado; teniendo en cuenta el poder adquisitivo de la gente, está elevado. Pero se mueve teniendo en cuenta que la demanda es superior a la oferta”.
En los últimos meses se ha notado que se encarecieron demasiado los locales comerciales en el centro. “No son muchos los locales cerrados, pero se está viendo que esto no pasaba. En estos últimos meses, se está viendo que a locales con precios caros cuesta alquilarlos. 45 a 60 mil pesos es el costo de alquiler de un local. Es una barbaridad”, opinó.
Finalmente Julio Panero destacó: “Esta situación no va a cambiar en cuanto a valores y precios; por lo que tengo entendido que toda la vida fueron caros los alquileres y las propiedades. La expectativa es que se ponga un poco de presión a los bancos, que flexibilicen las tasas y la gente pueda adquirir su propiedad. Es muy bueno el tema de Procrear; en Jujuy hace meses no se hace un sorteo”.